Нормативные акты РФ

Дата обновления: 19.01.2012 16:19:39

Земля, лес, жилье

Федеральный закон от 30.11.11 № 349-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

В соответствии с законом жилищно-строительным кооперативам, которые созданы с целью обеспечения жилыми помещениями граждан из числа работ-ников учреждений образования, здравоохранения и культуры, могут быть переданы в безвозмездное срочное пользование земельные участки Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, без проведения торгов. Жилые помещения, построенные на переданных участках, должны соответствовать требованиям к жилью экономкласса. Законом внесены изменения в Жилищный кодекс РФ в части установления ограничений на включение в члены таких кооперативов юридических лиц, для физических лиц также установлен перечень требований, которым надо соответствовать для приобретения членства в таком кооперативе. Также закон уточняет порядок взаимодействия федеральных и региональных органов власти при передаче земельных участков для их последующего бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, под жилищное строительство.

Федеральный закон от 12.12.11 № 427-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Закон продлевает с 1 января до 1 июля 2012 г. срок приобретения на льготных условиях земельных участков собственниками объектов недвижимости, которые на этих участках расположены. А также срок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования этими участками. Также закон уста-навливает, что собственник объекта незавершенного строительства, право собственности на который зарегистрировано до 1 января 2012 г., может приоб-рести земельный участок под указанным объектом в аренду без проведения торгов при условии, что земля находится в государственной или муниципаль-ной собственности. Этим же законом установлены правила досрочного расторжения в одностороннем порядке договоров аренды земельных участков, расположенных в границах Москвы и Санкт-Петербурга и предоставленных для строительства или реконструкции объектов недвижимости, в случае су-щественного нарушения условий договора или изменения обстоятельств.

Законом предусмотрено, что военнослужащие и уволенные с военной службы после 1 января 2005 г. граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, при желании могут приобрести либо получить в собственность жилые помещения общей площадью, превышающей установленную норму предоставления жилья, если оплатят превышение за свой счет. Также законом продлевается до 1 января 2015 г. срок предоставления лесных участков без проведения их кадастрового учета.

Выдержка из статьи журнала "Недвижимость и Цены" № 2


Возврат к списку

Капитал недвижимость

Наши партнёры

Жулебинский Бульвар cian.ru Из рук в руки Сбербанк Ипотека и кредит Наш город Фора банк ПРО-ИНФО Coral Travel НСКА

Законодательство